Tư vấn chọn mua nhà cấp 4 Quận 9

Những sai lầm khi mua nhà cấp 4 Quận 9

Quận 9 được chia thành 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

• Đông giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai.
• Tây giáp Quận Thủ Đức.
• Nam giáp Quận 2.
• Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Không nghĩ đến tương lai

Nhiều người do quá mệt mỏi với việc thuê nhà ở hàng tháng nên quyết định mua nhà mà không nghĩ tới tương lai. Lời khuyên là đừng mua nhà nếu có kế hoạch chuyển đi sớm hoặc chỉ ở một vài năm.

Bỏ qua khâu “mặc cả”

Tham khảo giá thị trường và đưa ra mức giá thấp hơn giá người bán sẽ là cách giúp bạn mặc cả thành công. Đừng đồng ý liền với giá mà người chủ đưa ra bởi đó chưa phải là con số hợp lý với giá trị căn nhà.

Bỏ qua văn bản

Ngoài giấy tờ liên quan đến sỡ hữu ngôi nhà thì những dụng cụ làm bếp, rèm cửa, máy nóng lạnh… cũng cần thể hiện qua văn bản. Để tranh tình trạng khi nhận nhà những vật đó lại không “cánh mà bay”, bạn nên thỏa thuận và ghi chép cẩn thận trong hợp đồng.

Không kiểm tra nhà kỹ

Dù ngôi nhà bạn mua bán nhà đất TPHCM có bề ngoài sáng bóng nhưng không nên quyết định mua liền vì những sự cố về đường dây điện, nước hay vết rạn nứt… rất khó nhìn thấy nếu bạn không thuộc chuyên môn. Tốt nhất bạn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra trước khi mua để trao đổi lại về giá và tìm biện pháp khắc phục.

Nhà cấp 4 thiết kế đẹp

Những đặc điểm cần lưu ý khi mua nhà cấp 4 Quận 9

Phía đối diện ngôi nhà

Ngôi nhà đối diện với mảnh đất mở về phía trước rất tốt, có ý nghĩa mở ra một tương lai tươi sáng. Chúng ta có thể lấy ví dụ như Nhà Trắng ở Washington với bãi cỏ rộng ở mặt trước, hay tòa nhà Biltmore ở Asheville, Cazolina. Ngược lại, nếu căn nhà bị choáng ngợp bởi cây cối cũng không tốt. Nếu có cây lớn trước nhà, hay cây bụi sát nhà, trong phong thủy, nghĩa là, chặn mọi cơ hội tốt đẹp đến với gia chủ. Bạn có thể di dời những cây này tới trồng ở vị trí khác.

Thế đất và hình dáng của khu đất

Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi là không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi, hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông, hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn, thấp hơn, sẽ tạo ra sự mất mát, khó khăn.

Sự bố trí từ phòng ngủ cho tới phòng tắm

Nhìn vào sự bố trí từ phòng ngủ cho tới phòng tắm, chúng ta có thể đánh giá sự tốt, xấu của phong thủy ngôi nhà. Phòng ngủ bên trên gara, bếp, phòng giặt khô, hay không gian trống phía dưới; phòng tắm bên trên phòng ăn hoặc bếp; phòng ngủ chung tường với toa lét là những điều không tốt. Điều này có thể gây ra ốm đau, bệnh tật cho những người sống trong đó.

Kiến trúc nhà cấp 4 đẹp

>> Mua bán nhà đất Quận 9

Một số ý kiến khi mua nhà cấp 4 Quận 9

"Có 1 tỷ đồng nên mua nhà chung cư hay nhà phố

Vợ chồng tôi có hai con nhỏ, con trai lớn đang học lớp 2, con gái nhỏ 2 tuổi. Gia đình tiết kiệm được gần 1 tỷ đồng nên muốn mua nhà riêng."

Trả lời:

Ngọc Nguyễn

"Không nên mua chung cư bởi rất rất nhìu lý do : tuổi thọ chung cư chỉ khoảng 50 - 100 năm là xuống cấp, không thể sữa chữa theo ý mình đc, đi hôm về khuya gửi xe rất bất tiện, rồi lại còn phát sinh cả đống phí như: phí vệ sinh, phí bảo vệ...., cực chẳng đã mới phải ở chung cư Ông bà có câu: mảnh đất cắm dùi, an cư thì mới lập nghiệp, bạn nên cố gắng làm 1 mảnh đất cất nhà thì tốt hơn nhìu, 50, 100, 200.... năm sau chắc chắn đất vẫn còn đó. Nên mua nhà cấp 4 bạn ạ"

Hoàng Minh

"Ai cũng khuyên mua đất xây nhà để sở hữu vĩnh viễn. Bạn nên mua miếng đất xây lên tùy ý mình thì tốt hơn. Nếu chưa đủ tiền bạn xây tạm nhà cấp 4 đi. Từ từ có tiền xây tiếp lên"

Tấn Lộc

"Cá nhân tôi thì tôi không thích nhà chung cư, ví dụ như sau này có thêm tiền muốn lên thêm một tầng nữa thì làm sao mà xây thêm được.. Mua đất xây nhà cấp 4 đi bạn"

Ánh Nguyên

"Mọi người khuyên mua nhà, hầu hết là chưa ở chung cư, và theo quan điểm " các cụ dạy", và thích đầu tư sinh lời về Tiền. Nếu anh chị có con cái, số tiền 1 tỷ, sẽ mua được chung cư ở khu trung tâm thành phố, tiện lợi con cái học hành, vì ở trung tâm nên hầu hết chất lượng giáo dục tốt hơn, giải trí, bệnh viện cũng gần hơn, gia đình đầm ấm sum vầy. Chọn chung cư hay nhà riêng với số tiền 1 tỷ còn tuỳ vào việc bạn quan tâm đến đối tượng nào trong gia đình: người lớn hay con trẻ, và bạn đầu tư cho Tiền bạc hay giáo dục."

Tú Lê

"Mọi người đều có cùng suy nghĩ là mua đất cất nhà, theo tôi với tâm lý người Việt sợ ở chung cư, thích sự riêng tư là hoàn toàn hợp lý. Nếu bạn thấy chưa đủ tiền xây nhà lớn, cứ xây tạm nhà cấp 4, khi nào con cái lớn xây lên thêm chưa muộn" 

Mua bán nhà cấp 4 Quận 9 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm căn hộ Quận 9 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Bán nhà Quận 9

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Nhà đất

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/tu-van-chon-mua-nha-cap-4-quan-9/184